Métro VOLTAIRE - SQUARE GARDETTE - 2 pièces traversant

L'agence GUY HOQUET VOLTAIRE vous propose en exclusivité ce deux pièces avec terrasse, situé entre le métro Voltaire et le square Gardette.
Situé dans une copropriété récente et bien entretenue, cet appartement de 2 pièces en très bon état, est situé au 2ème étage dans une rue calme.
Il est doté d'une terrasse de 8m2, et la vente comprend également une cave et une place de parking.
L'appartement s'ouvre sur une entrée, desservant un séjour lumineux de 20m2 donnant sur une terrasse de 8m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Charonne

À seulement cinq minutes à pied du métro Charonne, découvrez cet appartement lumineux de 61.26 m² situé au 6ème étage d'une copropriété saine et bien entretenue avec gardienne et ascenseur, de deux locaux à vélos et d'un agréable jardin intérieur.

Entièrement orienté sur cour, cet ancien 3 pièces désormais converti en grand 2 pièces se compose d'un double séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un large dressing, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cuisine indépendante et conviviale.
Un balcon de 3 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur ensoleillé grâce à une belle exposition.

Ses atouts :
- Calme
- Lumineux
- Plan modulable
- Etage élevé avec balcon ensoleillé
- Proximité transports, commerces, écoles, marché

Un box de 11 m² est disponible en sus.

Détail des charges de copropriété :
- Coûts annuels d'énergie du logement estimés : 1800€
- Charges courantes : 2780€

Proposition d'ameublement réalisée par notre partenaire.

Idéalement situé sur l' avenue de Taillebourg célèbre pour son cadre aéré et ses alignements d'arbres, à quelques pas seulement de la place de la Nation, l'agence Guy Hoquet Nation vous présente ce bel appartement traversant de 59,05 m². Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du 11ème arrondissement, alliant l'élégance d'une avenue aérée à une proximité immédiate de toutes les commodités.

L'appartement s'articule autour d'un plan en étoile parfaitement optimisé. L'entrée dessert un vaste double séjour exposé Sud-Est. Cette pièce de réception s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur la cime des arbres de l'avenue, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse située au calme absolu sur cour, garantissant des nuits sereines. L'espace intérieur se complète d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Ce bien séduit particulièrement par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et ses nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création aisée d'une seconde chambre. Pour votre confort, l'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz.

La situation géographique est exceptionnelle : vous êtes à deux minutes à pied des transports de Nation (Métros 1, 2, 6, 9 et RER A), des commerces de bouche et des écoles. C'est une opportunité rare de vivre sur l'une des avenues recherchées du secteur.

A 2 minutes à pied du métro, et 1 minutes des commerces, magnifique loft situé dans un immeuble ancien, rénové en 2020, comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine ouverte dinatoire, un coin nuit contemporain sur mesure, un coin bureau, une salle de douche avec WC. AU sous - sol une chambre. Le bien donne sur une terrasse en jouissance unique de 33m2, exposée plein sud sans vis-à-vis direct.
Matériaux haut - de - gamme. Calme, lumineux et ensoleillé.
Unique à la vente dans le quartier !

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Rue Lacretelle, angle rue de Vaugirard - Paris 15ème
Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco de 1924, Bel appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 71,48 m2 carrez, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, et une salle de douche avec wc. Possibilité de réunir le séjour actuel avec l'une des chambres afin d'avoir un spacieux double séjour.
Bon plan en étoile. Double exposition sur rue et sur cour. Calme. Lumineux. Belle hauteur sous plafond (2m80). Grandes écoles à proximité, commerces, transports : 3 mn à pied du métro Porte de Versailles, et 9 mn à pied du métro Convention.

Votre agence GUY HOQUET Paris 15 Convention vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 3 pièces et 61m2 au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1962 à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement exposé Nord/Est (partie séjour), en excellent état, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit :

Une entrée avec porte blindée desservant un séjour, 2 chambres de 10 et 12m2, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing aménagé.
DPE de qualité, fenêtres double vitrage, chauffage central CPCU, aucun travaux.

Une cave, un parking en sous-sol avec accès aisé, complètent ce bien.

Métro Vaugirard Ligne 12 à 5 minutes.

Appartement à visiter sans tarder !

Villa des Ternes: Nous vous proposons à la vente ce bel appartement clair et calme situé dans une allée privative. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Etat impeccable. Une cave complète ce bien. Présence d'une gardienne.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Il se trouve au 4ème étage sans ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1900. Les parties communes viennent d'être rénovées.

D'une surface de 51,41 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Sud, du charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées / son poêle prussien, et d'un calme absolu (sur cour).

Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 2ème chambre.
Une cave complète le bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.



Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely flat ideally situated near Avenue Trudaine and Rue des Martyrs, with their shops and vibrant neighbourhood atmosphere.
It is located on the 4th floor (no lift) in a well-maintained block of flats built in 1900. The communal areas have recently been renovated.

With a Carrez area of 51.41 m², the flat benefits from plenty of natural light thanks to its south-facing aspect, the charm of period features such as its parquet flooring and fireplaces/Prussian stove, and absolute peace and quiet (overlooking the courtyard).

It comprises an entrance hall, a living room, a kitchen-diner, a bedroom and a bathroom with toilet. Potential to create a second bedroom.
A cellar completes the property.


If you are considering a property development, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin,
Boulevard Ornano, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 12 et 4, bus et tram), et dans une copropriété bien entretenue, sécurisée et tout récemment ravalée et isolée.

Aux 2ème et 3ème étages, nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement "comme une maison" de 70 m². Vous profiterez au 2ème étage d'un bel espace de vie avec un double séjour et son balcon, et une cuisine semi-ouverte aménagée équipée, tandis que l'espace nuit au 3ème étage se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Ravalement de 2021.

Vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet d'origine, ses bow-windows, son balcon, sa configuration idéale espace vie / espace nuit.

Coup de coeur !

Dans une rue recherchée du 6e arrondissement, au sein d'un immeuble ancien, deux appartements distincts, chacun constituant un lot indépendant, vendus exclusivement ensemble, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Le premier appartement, situé au 2e étage sans ascenseur, développe une surface d'environ 25 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,18 m. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le second appartement, situé au 3e étage sans ascenseur, offre également une surface d'environ 25 m2, avec une hauteur sous plafond d'environ 1,92 m (à vérifier). Il comprend une entrée, une pièce de vie avec deux fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Ce lot est actuellement loué 1 000 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 4 juin 2026. Des travaux sont à prévoir à l'issue du bail.

Les photos présentant des poutres apparentes correspondent à l'appartement actuellement loué à 1 000 € par mois, identifié en vert sur le plan. Certaines photos de l'annonce sont proposées à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de se projeter dans le potentiel du bien après rénovation.

La réunion des deux lots en duplex est envisageable, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété, constituant un atout rare dans ce secteur prisé.

Un ravalement de la cour est actuellement en cours, venant valoriser l'immeuble.

Logement à consommation énergétique excessive